15-20 százalékkal csökkentek az albérleti díjak, az építkezések nem álltak le

Sütő Zoltán, a BNF Kft. telepvezetője elmondta, hogy a gyártók többsége folyamatosan a rendelkezésükre bocsátja az anyagokat. A külföldi tételek akadoztak, voltak leállások is, de ez nem jellemző. Hazai gyártással az építőanyag-ellátásnak a 90 százalékát meg tudják oldani. 

A szállítási nehézségek miatt egyedül a külföldről érkező vasanyagra, a burkolatokra és a szaniterekre kell a szokottnál tovább várni. Az ingatlanpiacot sokkolta a járvány miatt bevezetett kijárási korlátozás, a kereslet lényegesen csökkent az új lakások iránt. 

Dékán Róbert, a 9700.hu Ingatlaniroda ügyvezetője hozzátette, hogy az érdeklődők száma már az áfa-emelkedés után csökkent az új ingatlanoknál, de a koronavírus-járvány ezt még tovább csökkentette. Most adják át az új projekteket, ott inkább a hitelek elbírálásában van egy kis megtorpanás, mivel a bankok szigorítottak, főleg a külföldi munkavállalók munkáltatói igazolásának elfogadásával kapcsolatban. 

A kevesebb érdeklődő ellenére sem az új, sem a használt lakások ára nem csökkent egyelőre. Az értékesítők szerint a vásárlói kedv visszaesése mögött nem anyagi okok állnak, az érdeklődők feltehetően kivárnak, és későbbre halasztják a vásárlást. Az értékesítések mindenesetre most hosszabb ideig tartanak, a járvány miatt elhúzódó egyeztetések, nehézkesebb ügyintézés miatt. Komolyabb változás látszik viszont az albérlet-piacon. Sok lakás vált üressé a sportolók, mérnökök és más munkavállalók hazautazása miatt.

Heckenast István, a Heckenast Ingatlan Kft. ügyvezetője hangsúlyozta, hogy felszabadultak az albérletek, emiatt van a piacon egy visszaesés, tehát a bérleti díjak mérséklődnek. Nagyjából 15-20 százalék körüli csökkenés tapasztalható, így előfordulhat, hogy aki esetleg nem tudja kiadni a lakását, az még azon is elgondolkodik, hogy eladja.

Az ügyintézés az ingatlanértékesítésben is áthelyeződött az online térbe, az irodák igyekeznek az ügyfelek és a tulajdonosok közötti személyes kontaktust a minimálisra csökkenteni.