Ingatlanpiac

A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint az albérletpiacon nem változtak az árak februárban, Budapesten pedig még enyhe díjcsökkenés is történt, miközben a kínálat országos szinten több mint 26 százalékkal bővült – közölte az ingatlan.com az MTI-vel.

Lendületben vannak az első lakásukat vásárlók a hazai ingatlanpiacon: idén januárban a budapesti vevők negyede, míg a vidéki vásárlók 28 százaléka első lakására szerződött – közölte saját adatai alapján a Duna House pénteken az MTI-vel.

Több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest, ami gyorsabb drágulás, mint amire számítani lehetett – közölte az ingatlan.com hétfőn az MTI-vel januári lakásárindexének adatai alapján.

A Fundamenta Lakáskassza Zrt. legfrissebb ügyfélkutatása szerint a lakástakarék számlával rendelkezők többsége meglévő ingatlanja korszerűsítésére vagy gyermekei lakáscéljainak támogatására kívánja felhasználni megtakarítását - közölte az MBH Bank többségi tulajdonában lévő lakás-takarékpénztár az MTI-vel.

Közel 15%-kal emelkedett a vidéki adásvételek száma tavalyhoz képest a hazai ingatlanpiacon, ahol az otthonteremtés ára közel 5 millió forinttal, 39,1 millióra nőtt a fővároson kívüli területek adatai alapján, a négyzetméterárak drágulása pedig 13-14% közé tehető. Az ingatlanvásárlás során az átlag így meghaladta a 466 ezer Ft/m2-t a Duna House szakértői szerint. A használt téglaépítésűeknél idén 2,1 millió Ft/m2 volt a rekord, érdekesség, hogy a főváros mellett vidéken is egyre több panellakásért fizetnek millió feletti árat négyzetméterenként a vevők.

A fiataloknál drágábban és az országos átlagár felett vásárol ingatlant a nyugdíjaskorú lakosság ingatlanpiacra lépő része, de a legnagyobb vásárlóereje az ötven év körüli korosztálynak van – olvasható az Otthon Centrum elemzésében.

Az átlagkereset is elegendő lehet a lakásvásárláshoz a Duna House pénzügyi közvetítője, a Credipass szakértőinek számítása szerint, egy átlagos jövedelemmel rendelkező, kétkeresős háztartás az önerő mértékétől függően akár 82-91 millió forintos irányáron hirdetett ingatlanok között is keresgélhet.

Októberben 2,5 százalékkal drágultak a lakások az egy hónappal korábbihoz képest, míg szeptemberben még csak 0,9 százalékos volt a havi szintű országos áremelkedés; éves szinten a szeptemberi közel 7 százalékról majdnem 10 százalékra gyorsult az emelkedés üteme az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexe szerint.

Egekben a lakásárak, egymillió forintba kerül az új építésű ingatlanok négyzetmétere. A piacon hektikus a helyzet, egyre több a lakhatási krízisben élő ember, számuk meghaladja a 330-at Szombathelyen. Az önkormányzat megoldást keres a problémára.

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2022-es adatai szerint Szombathelyen 33.301 lakott lakás van, nem lakott viszont 3.063 lakás, írja közösségi oldalán dr. Czeglédy Csaba (független) önkormányzati képviselő, a szociális bizottság elnöke.

Eseménydús nyár volt ez, már ami a sportot illeti, hiszen túlvagyunk már a foci EB-n, és nemrég véget ért a 2024-es nyári olimpia is. A játékoknak ezúttal Párizs adott otthont, ennek apropóján a Duna House szakemberei összevetették a francia és a magyar főváros ingatlanárait.

Idén az első negyedévben már tapasztalható a kilábalás Magyarországon a lakáspiacon, mert a tavalyi 23 százalékos csökkenést követően, 2024 első három hónapjában 36 százalékkal nőtt az eladott lakások száma az előző év azonos időszakához képest - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) a honlapján.

Egyértelműen a lakáspiac élénkülését mutatja, hogy csökkent az lakóingatlanok értékesítéséhez szükséges idő - közölte az ingatlan.com kedden az MTI-vel.

A korábbi években megszokott áremelkedésnél kisebb ütemben ugyan, de tovább drágultak az új építésű lakások, a debreceni átlagár pedig ismét megelőzte a sopronit – ismertette az Otthon Centrum elemzési vezetője.

A fővárosi átlagot is meghaladta a balatoni ingatlanok vásárlására fordított összeg 2024-ben a Duna House adatai szerint. A tó környéki piac egészét tekintve 64,3 millió forintot, a déli parton 60,9 milliót, az északin pedig 67,7 milliót szenteltek ingatlanra a vevők átlagosan, ami több mint a dupláját jelenti, mint 2018-ban, amikor a magyar tengernél még 25 millió forint alatt is megoldható volt az ingatlanszerzés. Idén széles kínálatból választhatnak a vevők, ezért a szakértők szerint még most, a szezon elején érdemes körbe nézni és döntést hozni.

Változatlanul Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, amit az áremelkedés sem tört meg. Az Otthon Centrum mérése szerint a tóparton háromszoros az árkülönbség a legolcsóbb és legdrágább települések újépítésű projektjei között. A rekorder egy fővároshoz közeli község, 3,2 millió forintos négyzetméterárral.

Tovább folytatódott az ingatlanpiaci felívelés áprilisban: a 11 200 ingatlan-adásvétel az előző hónaphoz képest 1 százalékos, éves összevetésben 65 százalékos növekedés – közölte a saját adatain alapuló tranzakciószám-becslését a Duna House csütörtökön az MTI-vel.

Tovább emelkedtek márciusban a lakbérek: az előző hónaphoz képest 0,8 százalékkal nőttek országosan és 1,8 százalékkal Budapesten - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

Tovább erősödött az ingatlanpiac márciusban, az első negyedévben összesen 30 154 tranzakcióval, a tavalyi év első negyedévéhez képest 10 ezerrel több adásvétellel zárt a hazai piac, amely 52 százalékos növekedést mutat – közölte a Duna House szombaton.

Tovább erősödött az ingatlanpiac márciusban: a 11 046 ingatlan-adásvétel 3 százalékkal haladja meg az előző havit, éves szinten pedig 42 százalékos bővülés - közölte a saját adatain alapuló tranzakciószám-becslést a Duna House kedden az MTI-vel.